Appartement 3 pièces de 78 m2 (Béthune)

62400 Béthune

€329 000

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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, une opportunité rare pour vivre au cœur de Béthune, alliant modernité et confort. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, cet espace de vie de 77,35 m² ne manquera pas de vous séduire par sa conception soignée et ses finitions de qualité.

Les atouts de ce bien sont nombreux : une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, un agencement optimisé pour votre bien-être quotidien, et des équipements modernes pour un confort optimal. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : profitez d'un balcon spacieux pour vos moments de détente ou de convivialité.

Située au cœur de Béthune, cette adresse vous offre un cadre de vie privilégié. Vous serez à proximité immédiate de la charmante Place du Beffroi, reconnue pour son architecture historique et sa vie culturelle dynamique. Béthune est une ville où il fait bon vivre, avec ses rues piétonnes animées, ses marchés locaux et ses nombreux espaces verts.

La résidence, quant à elle, arbore une architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements sont conçus pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des typologies variées pour répondre aux besoins de chacun. Profitez de prestations soignées : ascenseur, parking sécurisé, et espaces verts paysagers.

Côté transports, vous êtes idéalement situés à quelques minutes à pied des lignes de bus n°5 et n°7, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville et ses environs. Pour vos voyages plus lointains, la gare de Béthune, accessible en moins de 10 minutes, vous connecte aux grandes lignes régionales et nationales. Les grands axes routiers, tels que l'A26 et l'A21, sont également à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes de la région.

L'environnement immédiat propose toutes les commodités nécessaires : des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité variés, et de nombreux services. Vous aurez tout à portée de main pour un quotidien serein et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62400
  • Ville
    Béthune
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Charges forfaitaires
    39 EUR
  • Charges copropriété
    156 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2340 EUR

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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