Appartement 3 pièces de 64 m2 (Quévert)

22100 Quévert

€192 900

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Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre enchanteur ! Ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 63,30 m², vous offre un confort absolu avec ses aménagements modernes et son agencement optimisé. Situé dans un environnement verdoyant, il est agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Les + du bien : Un vaste balcon pour vos moments de détente en extérieur, une conception intérieure pensée pour allier espace et fonctionnalité, et des finitions de qualité pour un confort optimal.

Une localisation privilégiée : Implanté dans la charmante commune de Quévert, ce bien vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités. Vous serez charmé par l'ambiance conviviale de ce petit coin de paradis breton, idéal pour les familles et les actifs en quête d'un cadre de vie paisible.

Une résidence de standing : Elle se distingue par son architecture moderne et élégante, offrant des prestations haut de gamme. L'appartement propose des espaces de vie lumineux grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle à flots.

Transports à proximité : Profitez de la proximité immédiate des lignes de bus 5 et 11, qui vous relient au centre de Dinan en seulement quelques minutes. Les grands axes routiers, tels que la D768, facilitent également vos déplacements vers Saint-Malo et Rennes, vous assurant une mobilité optimale.

Environnement et commodités : À quelques pas, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels pour répondre à vos besoins quotidiens. La zone commerciale voisine complète cette offre avec un large éventail de boutiques et de restaurants.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cet appartement est un choix judicieux qui saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    Quévert
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    192900 EUR
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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