Appartement 3 pièces de 63 m2 (Chennevières-sur-Marne)

94430 Chennevières-sur-Marne

€315 900

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez un appartement d'exception de 62.54 m², idéalement agencé en 3 pièces. Ce bien éligible à la TVA réduite vous offre une opportunité rare d'investir ou de vivre dans un cadre de vie privilégié.

Les + du bien : Profitez d'une conception moderne alliant confort et praticité, avec des espaces optimisés pour un bien-être quotidien. Bénéficiez d'une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres et d'un agencement soigné pour une fluidité de circulation.

Située à Chennevières-sur-Marne, cette résidence se trouve dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez la tranquillité d'une ville résidentielle tout en ayant un accès rapide aux dynamiques centres urbains environnants.

La résidence offre une architecture contemporaine alliant élégance et sobriété. Vous y trouverez des prestations de qualité supérieure : espaces de vie lumineux, cuisine ouverte, salle de bain moderne et rangements intégrés. Les appartements proposent également des possibilités d'aménagements sur mesure pour satisfaire tous vos besoins.

Pour vos déplacements, de nombreux moyens de transport sont à votre disposition. Les lignes de bus 8 et 8A vous connectent facilement aux environs, tandis que le RER A, accessible en quelques minutes, vous relie directement à Paris. Les axes routiers majeurs, comme l'A4 et la N4, vous permettent de rejoindre rapidement les différentes directions.

L'environnement regorge de commodités : des écoles de qualité, de nombreux commerces et services de proximité pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement de choix, alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel et envisagez un avenir serein dans un cadre idéal.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94430
  • Ville
    Chennevières-sur-Marne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    315900 EUR
  • Charges forfaitaires
    31.5 EUR
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1890 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    08/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1890€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante