Maison 3 pièces de 74 m2 (Aix-en-Provence)

13100 Aix-en-Provence

€512 000

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Appartement de type 3 pièces situé à Aix-en-Provence, d'une surface de 73,39 m². Ce bien se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition sud-est. Il dispose d'un jardin privatif de 41,65 m² ainsi qu'une terrasse de 9,58 m². Deux places de stationnement sont incluses.

Les points forts de cet appartement comprennent son jardin de 41,65 m² et sa terrasse de 9,58 m², offrant des espaces extérieurs appréciables. Les deux places de stationnement ajoutent à la praticité du logement.

L'appartement est conçu pour offrir une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, elle présente de belles prestations, intégrant des éléments de domotique, et se caractérise par de faibles charges de copropriété.

En termes de transports, le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.

Les commodités pratiques à proximité incluent divers commerces et services facilement accessibles, permettant de répondre aux besoins quotidiens sans difficulté. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    Aix-en-Provence

Aspects financiers

  • Prix
    512000 EUR
  • Charges forfaitaires
    37 EUR
  • Charges copropriété
    148 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2220 EUR

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Les charges annuelles sont de 2220€.
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