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SUPERBE APPARTEMENT T3 68m2 AVEC TERRASSE - MARTIGUES

SUPERBE APPARTEMENT T3 68m2 AVEC TERRASSE - MARTIGUES

13500 MARTIGUES

€295 000
Calculer mon budget Nos honoraires

SUPERBE APPARTEMENT T3 68m2 AVEC TERRASSE - MARTIGUES

Dans un cadre naturel, à quelques minutes des commerces et des principaux axes, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces situé au 2ème étage, qui offre:
Un beau séjour avec cuisine ouverte de 25m2 donnant sur une agréable terrasse de 13m2, une salle de bains, un wc séparé et deux belles chambres.

Un stationnement compris dans le prix

Bâtiment basse consommation, faibles charges.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13500
  • Ville
    MARTIGUES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Prix au m2
    4338 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface loi Carrez
    68 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    13 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
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