BEAU 4 PIECES + BALCON + PARKING

44800 SAINT HERBLAIN

€323 533

BEAU 4 PIECES + BALCON + PARKING

Idéalement situé à seulement 5 km du centre-ville de Nantes, transports 5 lignes de bus et le tramway dans un rayon de 400m et un accès rapide sur le périphérique à 3,1 km.
Une entrée de 5,71m2 et un grand séjour/cuisine de 34,53m2, exposition Sud-Est, une grande chambre donnant sur la SDB. Une place de parking ssol.
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44800
Ville
SAINT HERBLAIN
Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
323533 EUR
Prix au m2
3891 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
42 EUR
Charges copropriété
166 EUR / mois

Copropriété

Nb Lots Copropriété
69

Surfaces

Surface
83.13 m2
Surface loi Carrez
83.13 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
8.01 m2

Extérieur

Année construction
2026
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
PARKING SSOL

Terrain

Nombre de lots
69

Mandat

N° lot
A208
N° lot parking
2023

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/01/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2025
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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