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Beau 4 Pièces - Proche Métro L13 & L14- Parking - Saint Ouen

93400 SAINT OUEN SUR SEINE

€544 000
Calculer mon budget Nos honoraires

Beau 4 Pièces - Proche Métro L13 & L14- Parking

Idéalement situé à seulement 6 minutes à pied du métro L13 et L14 " Mairie de Saint-Ouen" et proche de toute commodités ( Nouvelle Halle Gourmande), situé au 2ème étage au sein d'une résidence de standing comprenant :

Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 29m² donnant sur le balcon, trois chambres, un espace rangement, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, 15 000€ en sus du prix.
Contactez Brian Zalegh au O6.O7.77.89.51.

Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Bâtiment basse consommation charges très faibles.
Visuels non contractuels

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93400
  • Ville
    SAINT OUEN SUR SEINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Métro
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    544000 EUR
  • Prix au m2
    6325 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    43 EUR
  • Charges copropriété
    172 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2107 EUR

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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