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A VISITER ! Appartement 4 pièces Dernier Étage Terrasse/Balcon & Parking

93150 LE BLANC MESNIL

€324 974
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A VISITER ! Appartement 4 pièces Dernier Étage Terrasse/Balcon & Parking

Idéalement situé au coeur d'un environnement paisible et agréable, proche des établissements scolaires et sportifs ainsi que des commerces et services du quotidien, au pied de l'arrêt de bus "Le Parc" reliant la gare RER B "Le Bourget en 10 minutes, découvrez ce charmant 4 pièces en dernier étage au sein d'une résidence sécurisée.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, un bureau convertible en une chambre avec un accès à la terrasse de 18m², une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking complète ce bien pour un supplément de 15 000€.

Visuels non contractuels
Bâtiment basse consommation, très fables charges.
Prix éligible sous conditions, voir avec conseiller.
Contactez nous au O1.4O.55.81.81 pour plus d'informations.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93150
  • Ville
    LE BLANC MESNIL
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    324974 EUR
  • Prix au m2
    4391 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2220 EUR

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface Utile
    74.63 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    18 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
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