4P DERNIER ETAGE TERRASSE 40m² FACE AU GOLF PARKING -

78850 THIVERVAL GRIGNON

€394 000

4P DERNIER ETAGE TERRASSE PARKING RESIDENCE DE STANDING -

Face au golf et au pied du Liberty Country Club, profitez d'un accès privilégié à de nombreuses activités : piscines intérieure et extérieure, courts de tennis, sauna, spa, salle de sport, restaurant, bar, institut de beauté et parc de jeux intérieur pour enfants.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces au 3ème et dernier étage terrasse situé au sein d'une résidence de standing.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 40m² offrant une vue dégagée face au golf, une suite parentale avec une salle d'eau privative, de deux chambres, d'une salle de bains et un WC séparé.
Un cellier complète le bien.
Deux places de parking avec un supplément de 30 000€ soit un prix de 424 000€.

Disponible au 4e trimestre 2028. Possibilité de personnalisation de l'appartement avec le choix des coloris et matériaux.

Bâtiment basse consommation, très faibles charges.
Contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19
Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78850
  • Ville
    THIVERVAL GRIGNON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    394000 EUR
  • Prix au m2
    4377 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    45 EUR
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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