Appartement 4 pièces de 92 m2 (Neuilly-Plaisance)

93360 Neuilly-Plaisance

€529 675

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Neuilly-Plaisance. Avec ses 92 m² de surface généreuse, cet espace lumineux et moderne est conçu pour maximiser votre confort et votre bien-être.

Les plus du bien : Profitez d'un intérieur bien pensé avec des finitions haut de gamme, comprenant un séjour spacieux, des chambres confortables et une cuisine équipée. Un balcon privatif vous invite à savourer des moments de détente en plein air. La résidence offre également des espaces de stationnement sécurisés pour votre tranquillité d'esprit.

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix à Neuilly-Plaisance. Ici, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité de la banlieue parisienne à la proximité de la capitale.

Cette construction contemporaine se distingue par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Les appartements, parfaitement isolés, offrent un confort thermique et acoustique optimal.

En termes de transport, vous serez bien desservi. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la gare RER A de Neuilly-Plaisance, vous permettant de rejoindre Paris en un rien de temps. De plus, plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 113 et 203, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Les grands axes routiers, tels que l'A4 et l'A86, sont à proximité, assurant une excellente connexion vers Paris et ses environs.

L'environnement immédiat est riche en commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces, et des services pratiques à quelques pas, vous offrant un quotidien facilité. Le centre-ville animé de Neuilly-Plaisance regorge de boutiques, de restaurants et de cafés, parfaits pour vos sorties et loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie agréable et dynamique. Que ce soit pour habiter ou investir, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93360
  • Ville
    Neuilly-Plaisance
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    529675 EUR
  • Charges forfaitaires
    46 EUR
  • Charges copropriété
    184 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    12/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN contact.asinvestimmo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN* | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante