Appartement 4 pièces de 86 m2 (Chartres)

28000 Chartres

€271 000

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Découvrez un lieu où confort et modernité se rencontrent harmonieusement dans cet exceptionnel appartement de 4 pièces situé au cœur de Chartres. Offrant une superficie généreuse de 85,43 m², cet espace de vie représente une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie de qualité.

Les atouts de ce bien sont nombreux : vous profiterez de pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un confort optimal au quotidien.

Situé dans un quartier paisible et recherché de Chartres, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez charmé par l'atmosphère conviviale de la ville, réputée pour sa cathédrale emblématique, ses rues pittoresques et son dynamisme culturel.

La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante. Elle propose plusieurs typologies de logements adaptés à tous les besoins, allant des appartements fonctionnels aux espaces de vie plus spacieux, avec un soin particulier apporté aux aménagements intérieurs.

Côté transport, la situation est idéale. Vous serez à proximité immédiate des lignes de bus 3 et 6, qui facilitent vos déplacements au quotidien. L'accès à la gare de Chartres se fait en quelques minutes, vous permettant de rejoindre Paris rapidement. Les axes routiers majeurs tels que l'autoroute A11 sont accessibles pour vous offrir une grande mobilité vers les grands centres urbains.

En termes de commodités, tout est à portée de main : écoles, commerces de proximité et services variés. Vous apprécierez la diversité des boutiques, marchés et restaurants qui font le charme de ce quartier vivant.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié au sein d'une ville historique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre futur chez-vous à Chartres vous attend !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28000
  • Ville
    Chartres
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    271000 EUR
  • Charges forfaitaires
    43 EUR
  • Charges copropriété
    172 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2580 EUR

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Les charges annuelles sont de 2580€.
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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