Appartement 4 pièces de 103 m2 (Suresnes)

92150 Suresnes

€985 000

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Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Suresnes, dans un quartier prisé qui conjugue modernité et nature. Ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 102.06 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Entrez dans un espace lumineux où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez d'un balcon spacieux et d'un jardin privatif pour savourer des moments de détente en plein air. Ce bien est éligible à la TVA réduite, vous permettant de réaliser une belle opportunité d'investissement.

Suresnes est une ville dynamique, située à deux pas de Paris, qui séduit par son charme et sa qualité de vie. Le quartier, en bord de Seine, vous offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Vous y trouverez un parfait équilibre entre ville et nature, avec ses nombreux espaces verts et ses promenades le long des quais.

La résidence, moderne et élégante, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Elle propose des logements spacieux et lumineux, avec des finitions raffinées, adaptées à votre style de vie.

En matière de transports, vous serez idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied, la gare de Suresnes-Mont-Valérien vous connecte à la ligne L du Transilien, facilitant vos déplacements vers La Défense et Saint-Lazare. Les lignes de bus 144, 175, 241 et 244 vous permettent de rejoindre facilement Boulogne-Billancourt, Rueil-Malmaison et Paris. En voiture, l'accès rapide à l'A13 et l'A86 vous offre une grande mobilité vers les grands axes parisiens.

Côté commodités, tout est à portée de main : des écoles réputées, des commerces de proximité, ainsi qu'un large choix de restaurants et de services. Le centre commercial Les Quatre Temps et le marché local dynamisent la vie du quartier.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un espace alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et saisissez cette opportunité d'investir dans un cadre de vie exceptionnel.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92150
  • Ville
    Suresnes
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    985000 EUR
  • Charges forfaitaires
    51.5 EUR
  • Charges copropriété
    206 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    3090 EUR

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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