Appartement 4 pièces de 80 m2 (Annemasse) 1/6

Appartement 4 pièces de 80 m2 (Annemasse) 2/6

Appartement 4 pièces de 80 m2 (Annemasse) 3/6

Appartement 4 pièces de 80 m2 (Annemasse) 4/6

Appartement 4 pièces de 80 m2 (Annemasse)

74100 Annemasse

€344 000

Calculer mon budget Nos honoraires

À VISITER : Retour à la vente

Appartement de 4 pièces situé à Annemasse, d'une surface de 79,46 m². Ce bien se trouve au 2e étage avec une exposition ouest. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Le logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. Les prestations incluent de belles finitions et une domotique intégrée. De faibles charges de copropriété sont à prévoir.

Le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région.

Proximité de diverses commodités pour un quotidien pratique et fonctionnel. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74100
Ville
Annemasse
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
344000 EUR
Charges forfaitaires
40 EUR
Charges copropriété
160 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
2
Nombre places parking
1

Mandat

Disponibilité
10/07/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Contacter l'agence

Je souhaite...

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN à l'adresse contact.asinvestimmo@gmail.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.