BEAU T5 DERNIER ETAGE CENTRE VILLE Balcon Parking

92800 PUTEAUX

€1 205 000

Bel appartement 5 pièces lumineux en plein centre ville de Puteaux d'une surface de 107m².

L'appartement est à 8 minutes à pied du T2 desservant le RER A à la gare "La Défense", la ligne de métro 1 et la future ligne 15, en moins de 10 min.

Idéalement situé à 5 minutes de la Mairie, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, il est à deux pas de la place du théâtre.

L'appartement au 5 ème et dernier étage, se compose d'une entrée, un séjour de 29m² avec cuisine ouverte et un accès direct au balcon, quatre chambres dont deux avec accès au second balcon, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, 25 000€ en supplément du prix.

Contactez Brian Zalegh au O6.O7.77.89.51. pour plus d'informations.

Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Bâtiment basse consommation charges très faibles.
Visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92800
  • Ville
    PUTEAUX
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    1205000 EUR
  • Prix au m2
    11157 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    54 EUR
  • Charges copropriété
    216 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    3240 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface loi Carrez
    108 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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