Appartement 4 pièces de 82 m2 (Bezons)

95870 Bezons

€431 090.04

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
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Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 81,59 m², niché dans un cadre verdoyant et paisible. Offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, ce bien est parfait pour accueillir votre famille. Profitez de moments de détente et de convivialité dans votre jardin privatif, un atout rare et précieux pour une qualité de vie exceptionnelle.

Les atouts de ce bien exceptionnel : Outre son jardin, cet appartement se distingue par ses finitions soignées et ses matériaux de haute qualité. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux.

Situé à Bezons, une ville en plein essor aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et familial. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les berges de la Seine, idéales pour de belles promenades dominicales.

La résidence elle-même allie modernité et élégance architecturale, proposant des prestations de standing. Vous y trouverez des espaces de vie contemporains et confortables, conçus pour répondre aux exigences les plus actuelles.

Côté transport, vous ne serez qu'à 5 minutes à pied de la station de tramway T2 'Pont de Bezons', reliant La Défense en à peine 15 minutes. Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 272 et 262, facilitent vos déplacements quotidiens. Les grands axes routiers comme l'A86 et la N192 sont également facilement accessibles, ouvrant la route vers toute l'Île-de-France.

En matière de commodités, vous serez à proximité immédiate de nombreuses écoles, commerces de proximité et services essentiels. Bezons dispose de plusieurs centres commerciaux, de divers services de santé ainsi que de nombreux restaurants et espaces culturels, offrant une vie de quartier animée et conviviale.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre de vie unique. Ce bien est l'occasion parfaite de combiner confort, modernité et proximité avec les commodités urbaines tout en profitant de la sérénité d'un environnement verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95870
  • Ville
    Bezons
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    431090.04 EUR
  • Charges forfaitaires
    41 EUR
  • Charges copropriété
    164 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2460 EUR

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2027

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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