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SUPERBE MAISON T4 AVEC JARDIN - COUDOUX

SUPERBE MAISON T4 AVEC JARDIN - COUDOUX

13111 COUDOUX

€419 000
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SUPERBE MAISON T4 AVEC JARDIN - COUDOUX

Dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, venez visiter cette superbe maison individuelle 4 pièces de 90m2 avec jardin, qui offre:

Un grand séjour d'environ 40m2 exposé plein sud avec cuisine ouverte et espace salle à manger, une salle de bains fonctionnelle, un wc séparé et trois belles chambres à l'étage avec placards.
À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 20m2 qui donne sur un beau jardin d'environ 270m2.

Deux stationnements en supplément pour 10 000 €.

Bâtiment basse consommation.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13111
  • Ville
    COUDOUX
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Prix au m2
    4707 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    290 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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