MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC TERRASSE EXPOSE SUD/OUEST

93700 DRANCY

€267 000

Idéalement situé beau 3 pièces de 60 M2 avec terrasse de 20 M2 exposé SUD/OUEST.
Pieces de vie de 24 M2 ouvrant sur une spacieuse terrasse.
2 chambres de 12 et 10 M2;
1 salle de bain et 1 WC indépendant.
2 parkings en sous sol en SUS de 20 000€

Prestations de qualités et emplacement central.
Visuels non contractuel.
Prix soumis à variation.
Contactez Dominique au 06 22 73 28 26 pour un rendez vous.

Facilement accessible, Drancy est proche de grands axes routiers tels que l'A3 ou l'A86, et bénéficie de nombreux transports avec le tramway 11, le RER B et les lignes de métro 5 et 7. Pour parfaire ce réseau, à l'horizon 2030*,
dans le cadre du Grand Paris Express, la desserte sera complétée par la ligne 15 du métro station « Drancy- Bobigny». La ville encourage également les mobilités

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93700
  • Ville
    DRANCY
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Description Programme

  • Nom du programme
    LES TERRASSES MARCEAU
  • Nom du promoteur
    VINCI
  • Nombre Lots
    50

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    B

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante