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DERNIER ETAGE 5 PIECES - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

94370 SUCY EN BRIE

€540 900
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DERNIER ETAGE 5 PIECES - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

A 10 min à pied de la gare RER E "Sucy-Bonneuil", au pied de la place du marché et des commerces, découvrez au sein d'une résidence conviviale, ce 5 pièces offrant :
Entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, prolongé par une belle terrasse de 31m² accompagnée d'un espace vert privatif de 23m². Trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC séparé.

Deux places de parking en sous-sol avec 28 000€ en SUS.

Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Contactez Franck Erder pour plus d'informations.
Visuel non contractuel

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94370
  • Ville
    SUCY EN BRIE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    540900 EUR
  • Prix au m2
    5754 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    45 EUR
  • Charges copropriété
    178 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    94 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    31 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    22.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Description Programme

  • Nom du programme
    Le Clos du Marché
  • Nom du promoteur
    Eiffage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    10/01/2023

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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