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BEAU T3 - LOGGIA - Proche Métro PICPUS

75012 PARIS

€943 900
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BEAU T3 - LOGGIA - Proche Métro PICPUS
Idéalement situé proche du métro L6 Picpus, IMOZOUM vous propose de découvrir ce magnifique T3 avec loggia situé en 2-ème étage de sa future résidence de standing.
il se compose d'une entrée, un beau séjour de 27m2 ouvrant sur une loggia, deux grandes chambres de 11 et 13m2 ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une place de parking est disponible en sus avec un supplément de 10 000€
Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et Wc . (Coloris au choix)
Disponible mi 2O25
Isolation phonique et thermique renforcé, faible charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Francois pour plus d'informations

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    943900 EUR
  • Prix au m2
    14748 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    32 EUR
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    Passage saint mandé
  • Nom du promoteur
    GreenCity
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    12/12/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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