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BEAU T2 - Proche du Parc des buttes chaumont

75019 PARIS

€549 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur
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BEAU T2 - Proche du Parc des buttes chaumont
Idéalement situé dans le micro quartier des Buttes chaumont connu pour son charme et son calme, IMOZOUM vous propose de découvrir ce beau T2 avec balcon dans sa future résidence de standing.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et Wc . (Coloris au choix)
Disponible début 2O25
Isolation phonique et thermique renforcé, faible charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseiller Francois pour plus d'informations

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Prix au m2
    14837 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    18 EUR
  • Charges copropriété
    74 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    15

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface loi Carrez
    37 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre balcons
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    PALAZZO OTTOCENTO
  • Nom du promoteur
    VALORISIMMO
  • Nombre Lots
    15
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    12/12/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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