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Grand T4 - double exposition - Parking

93170 BAGNOLET

€470 000
Calculer mon budget Nos honoraires

A Bagnolet, Idéalement situé à seulement 5 minutes du métro " Galliéni" L3, découvrez ce beau T4 en étage élevée avec terrasse, frais de notaire OFFERTS.

Une place de parking complète ce bien.

Parquet en chêne dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et WC.
Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter votre conseillère Camille pour plus d'informations

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93170
  • Ville
    BAGNOLET
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Prix au m2
    5731 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    45 EUR
  • Charges copropriété
    178 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    92 m2
  • Surface terrasse
    80 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    NEW AGE
  • Nom du promoteur
    SEDELKA
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    21/06/2024

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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