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BEAU 4 PIÈCES - TERRASSE & CAVE - 350 MÉTRO 14 & RER C

92110 CLICHY

€578 000
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BEAU 4 PIÈCES - TERRASSE & CAVE - 350 MÉTRO 14 & RER C

Idéalement situé au coeur du quartier République - Victor Hugo dynamique et agréable, à 350 mètres de la gare de "Saint-Ouen" Métro 14 & RER C, à deux pas des commerces, des services ainsi que des établissements scolaires et culturels, découvrez ce 4 pièces au sein d'une charmante résidence intimiste.

Ce bien comprend un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres dont deux chambres avec placards, une cellier, une salle d'eau et un WC séparé.

Disponible en 2028.
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Prix éligible sous conditions, voir en agence.
Pour plus d'informations contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19.
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92110
  • Ville
    CLICHY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    578000 EUR
  • Prix au m2
    7225 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface Utile
    80.1 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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