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BEAU 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - BALCON & PARKING - PROCHE RER D

93200 SAINT DENIS

€246 904
Calculer mon budget Nos honoraires

BEAU 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - BALCON & PARKING - PROCHE RER D

Idéalement situé à 13 minutes à pied de la gare RER D "Pierrefitte Stains" reliant Paris "Gare du Nord" en 13 minutes, à 5 minutes à pied du Tramway 5 "Alcide d'Orbigny", à proximité des établissements scolaires ainsi que des commerces et services du quotidien, découvrez ce charmant 3 pièces en dernier étage.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking complète ce bien pour un supplément de 15 000€.

Visuels non contractuels
Prix éligible sous conditions, voir avec conseiller.
Bâtiment basse consommation, très fables charges.
Contactez nous au O1.4O.55.81.81 pour plus d'informations.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93200
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    13 min
  • Accès Tramway
    9 min
  • Accès Gare
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    246904 EUR
  • Prix au m2
    3382 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2190 EUR

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface Utile
    73.29 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
19 boulevard Pereire, 75017 PARIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante