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Beau 3 Pièces - Proche Métro - Parking

93400 SAINT OUEN SUR SEINE

€418 000
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Beau 3 Pièces - Proche Métro - Parking
Idéalement situé à seulement 6 minutes à pied du métro L13 et L14 " Mairie de Saint-Ouen", découvrez ce beau T3 de 62m² situé en étage au sein d'une prochaine résidence de standing comprenant :
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la loggia de 6m2, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Une place de parking en sus (15 000€)

Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges.
Visuel non contractuel
Merci de contacter nous contacter pour plus d'informations

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93400
  • Ville
    SAINT OUEN SUR SEINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Métro
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Prix au m2
    6634 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    31 EUR
  • Charges copropriété
    124 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63 m2
  • Surface terrasse
    6 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Description Programme

  • Nom du programme
    Fa'Brick
  • Nom du promoteur
    EDELIS
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/04/2024

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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