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3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - TERRASSES & PARKING - 5MIN GARE SNCF

14800 DEAUVILLE

€595 000
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3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - TERRASSES & PARKING - 5MIN GARE SNCF

Emplacement idéal au sein d'un environnement ombragé et paisible, à proximité des Planches et du centre-ville, à 450 mètres de la gare SNCF "Trouville - Deauville" reliant Paris en 2 heures. Découvrez ce charmant 3 pièces au dernier étage.

L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux (sud) avec cuisine ouverte ouvrant sur deux terrasses, deux chambres dont une spacieuse avec un dressing et une terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking complète ce bien pour un supplément de 30 000€.

Disponible en 2028.
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Pour plus d'informations contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14800
  • Ville
    DEAUVILLE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Prix au m2
    7168 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    42 EUR
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    83 m2
  • Surface au sol
    83 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrasse
    48 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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