GRAND 5 PIÈCES - TERRASSE & PARKING

93360 NEUILLY PLAISANCE

€450 000

GRAND 5 PIÈCES - TERRASSE & PARKING

Idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas des établissements scolaires et sportifs, des infrastructures de loisirs ainsi que des commerces et services du quotidien, proche de la gare "Val de Fontenay" RER A/E & futur métro 15, découvrez ce charmant 5 pièces en étage.

L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux suites parentales, deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé.

Disponible en 2028.
Bâtiment basse consommation, faibles charges.
Prix éligible sous conditions, voir avec la conseillère.
Pour plus d'informations contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19
Visuels non contractuels.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93360
Ville
NEUILLY PLAISANCE
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Prix au m2
4166 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
3240 EUR

Surfaces

Surface
108 m2
Surface Utile
108.7 m2
Surface terrasse
16 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
3 m2

Extérieur

Année construction
2028
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Moderne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

19 boulevard Pereire, 75017 PARIS

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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN | Raison sociale : ASINVESTIMMO | Adresse siège social : 19 boulevard Pereire - 75017 PARIS | Siret : 50850133500048 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR52508501335 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte N° CPI 7501 2018 000 028 621 délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : 2018-05-15 | Lieu de délivrance : PARIS ILE DE FRANCE PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41053X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

GRAND 5 PIÈCES - TERRASSE & PARKING

93360 NEUILLY PLAISANCE